No products in the cart.
Písečné pláže Baltského moře se táhnou do nedohledna. Promenáda v gdaňské čtvrti Brzeźno láká k podvečerním procházkám, zatímco za ní rostou moderní rezidenční projekty s výhledem na moře. Není divu, že právě tady, na pobřeží rychle se rozvíjejícího Polska, nachází stále více českých investorů příležitost pro zhodnocení svého kapitálu. V momentě, kdy západní Evropa zažívá na realitním trhu období nejistoty, nabízí Polsko kombinaci solidního růstu, atraktivních cen a rostoucí poptávky.
Důvodů je ovšem více. Zatímco vysoké ceny nemovitostí v českých metropolích vedly ke zpomalení růstu, polská města jako Varšava, Krakov nebo takzvané Trojměstí – společný název pro Gdaňsk, Sopoty a Gdyni – právě zažívají prudký cenový vzestup. Silná ekonomika našich severních sousedů, která patří mezi nejstabilnější v Evropské unii, vytváří ideální podmínky pro dlouhodobé investice.
Zvláště zajímavé jsou lokality na pobřeží Baltu. Zatímco dříve byl sever Polska považován především za letní destinaci, dnes se města jako Gdaňsk nebo Gdyně proměňují v moderní metropolitní oblasti s celoročním životem. Rostoucí kupní síla místních obyvatel spolu s přílivem zahraničních pracovníků v expandujícím IT sektoru generuje konstantní poptávku po prémiovém bydlení. Pro investory to znamená příležitost nejen ke spekulativnímu nákupu, ale především k budování portfolia nájemních bytů s atraktivním výnosem.
Jedním z developerů, kteří v současnosti významně formují podobu tamního realitního trhu, je společnost Spravia. Firma, která loni oslavila 25 let existence, začínala v roce 1999 jako dceřinka stavebního giganta Budimex, aby se později vydala vlastní cestou. Dnes, pod křídly české skupiny Crestyl, přináší do Polska nový pohled na real estate: kombinaci lokální expertizy a mezinárodních standardů.
Za čtvrtstoletí prokázala Spravia výjimečný cit pro rozvoj městského prostoru – v jejím portfoliu nakonec najdeme více než 23 tisíc dokončených bytů a komerčních prostor. Nejde ovšem pouze o čísla – každý projekt, ať už je to prémiové bydlení ve Varšavě, moderní byty v historickém Krakově, nebo přímořské rezidence v Trojměstí, citlivě navazuje na charakter místa. V době, kdy realitní trh zaplavují generické a zaměnitelné stavby, je právě tento respekt k lokalitě společně s důrazem na kvalitu klíčem k úspěchu.
Ukázkovým příkladem tohoto přístupu je projekt Osiedle Blisko v gdaňské čtvrti Brzeźno. Elegantní pětipodlažní komplex vzniká pouhé dvě minuty od písečné pláže, v lokalitě, kde se přímořská atmosféra potkává s pohodlím městského života. Zatímco ranní běžci ocení blízkost promenády a parku Prezidenta Reagana, pro každodenní život je důležitá skvělá dostupnost infrastruktury a občanské vybavenosti – za dvanáct minut je člověk v historickém centru nebo v sousedních Sopotech, které prosluly svou lázeňskou atmosférou.
Architektura je inspirována geniem loci Brzeźna. Prim tu hrají jasné linie budov, které doplňují přírodní materiály a prosklené balkony. V 86 bytech o velikostech od 33 do 107 metrů čtverečních se odráží současné trendy bydlení – velkorysé prosklení, funkční uspořádání bytů a důraz na společné prostory včetně zeleného vnitrobloku. Pro investory je zajímavá zejména flexibilita jednotek – menší byty jsou ideální pro krátkodobé pronájmy, přičemž větší apartmány cílí na náročnou klientelu, jež hledá druhé bydlení u moře.
Spravia, věrná své filozofii udržitelného rozvoje, myslí i na budoucnost. Projekt počítá s nabíjecími stanicemi pro elektromobily, velkorysými prostory pro úschovu kol a systémem zachytávání dešťové vody pro udržitelné zavlažování vnitrobloku. To vše přispívá k dlouhodobé hodnotě investice.
Příběh Spravie je v mnohém symbolický pro transformaci, kterou prochází celé Polsko. Společnost se během čtvrtstoletí proměnila v inovativního developera, jenž pravidelně sbírá prestižní ocenění. Jen v posledních letech získala několik prvních míst v soutěži Construction of the Year za projekty ve Varšavě nebo Poznani. A možná právě toto propojení české invence s polskou dynamikou naznačuje, jakým směrem se bude ubírat budoucnost realitního trhu ve střední Evropě – k užší spolupráci napříč regiony a důrazu na kvalitu, která přesahuje hranice jednotlivých zemí.
Získejte přístup k inspirativním příběhům ze světa Suite, které budou doručeny přímo do vaší schránky.
